Taxatie

Een taxatie is een waardering van een woonhuis of een bedrijfspand. Een taxatie dient te worden uitgevoerd door een beëdigd NVM-makelaar/taxateur, die is ingeschreven in het register van de Stichting VastgoedCert.

De NVM-Makelaar inspecteert het huis of bedrijfspand en maakt hiervan een rapport. Of hij bespreekt de waarde met zijn opdrachtgever.

In een taxatierapport wordt de marktwaarde genoemd. Deze marktwaarde is bepalend voor de hoogte van de hypotheek, in 2016 betreft dit 102% van de marktwaarde , in 2017 nog 101% en in 2018 nog slechts 100%. Een en ander houdt in dat u rekening dient te houden met een beperkt bedrag aan eigen middelen, omdat de totale verwervingskosten op dit moment ca 105% zijn.

Enkele situaties waarvoor een taxatierapport nodig is:

  • Voor het verkrijgen van een financiering bij de aankoop van een woning;
  • Om inzicht te krijgen in de waarde van het onroerend goed voor het nemen van een koop- dan wel verkoopbeslissing;
  • Bij een echtscheiding;
  • In het kader van de nalatenschap (voor het bepalen van de successie rechten);
  • Bij discussie met de gemeente over de hoogte van de WOZ beschikking.

HVB Hyptheken verzorgd in overleg met u een taxatie bij een bevoegd makelaar/taxateur. De kosten van een normale wonigtaxatie bedragen ca. 400,- euro incl. btw en incl. de kosten van NWWI. 

Wilt u een afspraak maken voor een taxatie, neemt u dan contact met ons op!

NWWI

Website door: Dutch Media Lab